أهم الاستنتاجات
ارتفاع أسعار العقارات المبنية بنسبة 0.3% بين الثلاثي الرابع والثلاثي الثالث من سنة 2025
ارتفع مؤشر أسعار العقارات المبنية بنسبة 0.3% خلال الثلاثي الرابع من سنة 2025 مقارنةً بالثلاثي الثالث من تفس السنة. ويعود هذا الارتفاع من ناحية، إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 1.8%، ومن ناحية أخرى، إلى تراجع أسعار الشقق بنسبة 0.3%.
ارتفاع أسعار العقارات المبنية بحساب الانزلاق السنوي بنسبة 5.7%
سجّل مؤشر أسعار مجموع العقارات المبنية ارتفاعًا قدره 5.6% خلال الثلاثي الرابع من سنة 2025، مقارنةً بالفترة نفسها من سنة 2024، حيث ارتفع مؤشر أسعار الشقق بنسبة 5.7% ومؤشر المنازل بنسبة 5.6%.
وتبرز نتائج مؤشر أسعار العقارات المبنية حسب المناطق ارتفاعًا في تونس الكبرى بنسبة 2.9%، ومنطقة الساحل (نابل وسوسة والمهدية والمنستير) ارتفاعًا بنسبة 6.9%.
ارتفاع أسعار الأراضي المخصصة للبناء بحساب الانزلاق السنوي بنسبة 3.9%
بحساب الانزلاق السنوي سجلت أسعار الأراضي المخصصة للبناء ارتفاعا بنسبة 3,9% حيث ارتفعت على مستوى تونس الكبرى بنسبة 4.8% ومنطقة الساحل (نابل وسوسة والمهدية والمنستير) بنسبة 5,3% ومنطقة صفاقس والجنوب بنسبة 3,6% اما منطقة الشمال الغربي فقد سجلت اسعار أراضي البناء تراجعا بنسبة 1 ,1%.
بحساب التغيير الثلاثي ارتفع مؤشر أسعار الأراضي المخصصة للبناء على المستوى الوطني خلال الثلاثي الرابع من سنة 2025 بنسبة 1,9%، وقد سجلت الأسعار على مستوى منطقة تونس الكبرى ارتفاعا بنسبة 2,4% ومنطقة الساحل (نابل سوسة والمهدية والمنستير) ارتفاعا بنسبة 2,6%.
انخفاض حجم المبادلات
سجل حجم المبادلات (معالج من تأثير الظواهر الموسمية) خلال الثلاثي الرابع من سنة 2025 مقارنة بالثلاثي الثالث من نفس السنة انخفاضا بنسبة 2.9% على مستوى الأراضي السكنية و2.4% بالنسبة للمنازل و4.9% بالنسبة للشقق.
